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Chute des rendements monétaires, reprise de la Bourse,
baisse des taux longs... Adaptez votre stratégie !
« Halte à la sinistrose », écrivions-nous en mars dans notre dernier numéro d’Expertises. Depuis, nos arguments contrariants ont conquis les esprits : la spirale déflationniste tant redoutée ne s’est pas mise en place ; le soutien apporté par les Etats aux banques et autres secteurs les plus menacés, ainsi que les plans de relance massifs engagés sur tous les continents ont permis, comme nous le pensions, d’éviter un grand saut dans le vide.
Certes, avec une activité probablement en recul en 2009 de 3% à 4% dans les pays riches et une croissance du PIB mondial, grâce au soutien des zones émergentes, oscillant entre -1 et 0%, il n’y a pas de quoi pavoiser ! Mais voir le verre à moitié plein, comme nous le faisons dans cet environnement difficile, n’est pas une posture optimiste de circonstance. C’est admettre que cette crise, bien qu’elle soit plus sévère que d’autres, n’est pas le prélude à la grande dépression que certains nous promettaient.
Pour lire la suite de l'édito de José ZARAYA, Président-Directeur Général, cliquez ici
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| Les opportunités de la fin de l'année |
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Vous voulez réduire votre impôt sur le revenu 2009 ? Profitez des opportunités avant le 31 décembre 2009 et l’application de la nouvelle loi de finances.
A compter de l’imposition des revenus 2009, les réductions d’impôt au titre des FIP, FCPI, Outre-Mer peuvent entrer dans le champ d’application du plafonnement global et du plafonnement spécifique des avantages fiscaux. Contactez votre conseiller en gestion de patrimoine pour plus d’informations. |
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| > FIP et FCPI : conjuguez réduction d'impôt et perspectives de plus-values. |
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| > Immobilier : investissements Outre-Mer (loi Girardin), dernier programme avant plafonnement de la niche fiscale et découvrez les programmes immobiliers en cours de commercialisation. |
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Le point de vue d'Expert
Pour réduire votre impôt sur le revenu 2009, investissez dans des supports financiers (FIP/FCPI) et dans l’immobilier (régimes Scellier / Girardin /loueur en meublé) en étant vigilant par rapport au plafonnement global des avantages fiscaux et à la qualité de l’investissement.
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| Les investissements immobiliers |
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La réduction d’impôt prévue au dispositif Scellier est désormais applicable aux Loueurs en Meublés non Professionnels (amendement Bouvard)
Une réduction d’impôt de 25% est accordée pour les investissements réalisés en 2009 et 2010 (20% pour les investissements réalisés en 2011 et 2012) ou un amortissement fiscal de 100% de l’investissement.
NB : en couplant un investissement LMNP classique et un investissement LMNP en Scellier, les amortissements non imputés du LMNP classique pourront venir en déduction des revenus du LMNP Scellier.
> En savoir plus |
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| Projet de lancement : Mama Shelter |
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Après le succès de Paris, Mama Shelter lance sa deuxième résidence à Marseille, hôtel-bar-restaurant avec le même duo gagnant Trigano-Starck. Un concept résolument neuf, à savoir du low cost mais high style. Située à 15 mn à pied de la gare St Charles, 15 mn à pied du port, Mama Shelter est la nouvelle adresse de Marseille.
> En savoir plus |
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Le point de vue d'Expert
3 raisons d’investir dans le programme Mama Shelter à Marseille : diversifier et valoriser votre patrimoine à long terme, réduire votre fiscalité à l’IR, préparer votre retraite en percevant des revenus complémentaires faiblement fiscalisés.
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| Du côté d'Expert |
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Expert & Finance rachète le cabinet de conseil en gestion de patrimoine NEP
> En savoir plus
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MAJ : 12 / 11 / 09 |
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